Descriptif

Maison rénovée en pierres de 131 m²

Maison de 131 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie
- Une cuisine ouverte
- Une pièce de détente avec un Spa pour 4 personnes, un sauna, une douche hammam.
- Un WC séparé
A l'étage :
- Une chambre parentale de 38 m² avec sa salle d'eau et son dressing
- Une deuxième chambre avec deux couchages, possibilité de la diviser pour faire 3 chambres.
- Un WC séparé
Idéale pour une activité de location en meublée courte durée, avec une rentabilité brute jusqu'à 10%.

Les atouts :
- Beaux volumes bien aménagés et décorés.
- Equipements pour relaxation.
- Ambiance zen et chaleureuse.
- Climatisation réversible
- Un parking privé en face de la maison pour deux véhicules

- Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mareuil-sur-Lay-Dissais - Place Clémenceau et à moins d'un kilomètre de plusieurs établissements scolaires dont la Maison Familiale Horticole et l'École Mfr Mareuil Sur Lay.
- Proximité des espaces verts, avec le parc Parc de jeux à seulement 500 mètres et la Base de Loisir de Bellenoue à 2.5 km.
- Commerces et tous services

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 278 €/an
- DPE : B, témoigne d'une très bonne performance énergétique
- Type de chauffage : climatisation réversible et chauffage électrique

- Bien habitable de suite pour une maison principale, secondaire ou location en meublé.
- Possibilité d'acheter du mobilier.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)