Descriptif

Maison Plain Pied sur terrain piscinable de 584m²

Marans est une agréable cité touristique, classée ville fleurie et réputée pour sa poule et ses oeufs mais ce n'est pas que ca Marans, elle est aussi étape cycliste de la Vélodyssée et point de départ du Parc Régional du Marais Poitevin.

Elle dispose de tous les commerces et services (garderie, centre de loisirs, école maternelle et primaire, deux collèges, des médecins, dentistes, pharmacies et 3 supermarchés) mais également un coeur de ville avec les Halles, les bars et restaurants au bord de Sèvres. En bref, il fait bon vivre à Marans.

Découvrez cette charmante maison située à 500m du Port de Plaisance et 800m du Centre ville dans un quartier calme et fleuri.

Maison de Plain Pied de 160m² au total habitable sur terrain clos sans vis à vis de 584m².

Elle se compose :

D'une grande pièce de vie traversante (Expo Est - Ouest) de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur une véranda salle à manger de 20m² face au jardin paysagé avec Pergola.

1 mezzanine/ bibliothèque

3 chambres (dont 1 avec cabinet de douche)

1 Salle de bain

2 Logements indépendants de 48m² et 25m² pouvant être transformés en chambre parentale car déjà équipés de salle d'eau et WC ou à conserver pour rapports locatifs intéressants.

1 Garage en métal avec porte automatisée

Ses atouts :
Sa Localisation
Le PLAIN PIED
La Possibilité de RAPPORTS LOCATIFS dans cette cité touristique
Son POTENTIEL pour une GRANDE FAMILLE possibilité de reformer une grande maison familiale avec 5 chambres.