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Manthelan

Vente Maison 4 pièces Manthelan 110 m²

155 000 €

Référence : 74797DHI2522

110 m²
4 p.
2 ch.
1661 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
2 salles d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Lot de 2 maisons

Situé 10 min de Loches et 5 min de Ligueil sur la commune de Vou, je vous invite à découvrir ce lot de deux maisons de bourg avec chacune son entrée indépendante. Idéal location longue durée pour l'une et saisonnière pour l'autre ou habitation principale et gîte.
La première maison est composée d'une avancée type véranda, un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche et un wc. Pompe à chaleur Air/Eau Electrique, installation en 2022.
La seconde maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu meublé, prêt à louer en gîte. Chaudière fioul.
À l'extérieur des dépendances pour chacune des maisons. Le terrain est clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 558 €

Coût maxi : 756 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €155 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

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09 72 40 71 68