Descriptif

APPARTEMENT T4 MANTES LA JOLIE CENTRE & GARE POUR PARTICULIER OU PROFESSION LIBÉRALE

François LE ROUX, votre conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 4 pièces, au Rez de chaussée d'un résidence de 2 étages.
idéalement situé en plein cœur de Mantes la Jolie en centre-ville et à deux pas de la gare, un bel appartement pour particulier ou profession libérale, offrant :
Une entrée sur dégagement, donnant accès à un volume appréciable de 78.5 m² CARREZ, déjà aménagé pour une ancienne profession libérale, il peut être agencé à souhait en fonction de la profession ou après des travaux de réaménagements pour des particuliers.
Un espace cuisine et sanitaire possible, un salon et 2 ou 3 chambres, suivant le besoin désiré. Matériaux de construction noble et de qualité, la rénovation électrique et des ouvrants est récente. Sur un secteur calme et recherché, il dispose d’une place de parking privative en sous-sol, situé au sein d’une résidence calme et sécurisée de 6 appartements.
A proximité des écoles, commerces, transports, gare et accès rapide à l’autoroute A13.
Les atouts majeurs de ce bien : la surface au sol, les aménagements bien conçus et la luminosité en plus d’un accès qualitatif à l’immeuble. Mais également et non sans importance, une disposition stratégique professionnelle au sein d’une communauté qualitative.
Pour une profession libérale, vous pouvez vous baser sur deux espaces bureaux ainsi que trois pièces supplémentaires disponibles d'environ 9, 13 et 14 m².
Si vous souhaitez réaménager ces lieux en espaces d’habitation commune, je me ferais un plaisir de vous en présenter les différents aspects. Entourés par des partenaires engagés, vous disposerez d’une projection logique de faisabilité.
Votre dévoué, François Le Roux.
Copropriété de 11 lots sans procédure en cours.
DPE classe E, Honoraires de 4 % maximum inclus, dans le prix de 218 400 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924.