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Mansac

Vente Maison 6 pièces Mansac 150 m²

154 000 €

Référence : 94663DHI1182

150 m²
6 p.
5 ch.
1226 m²

Caractéristiques

Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : SO
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box

Descriptif

Maison 150 m² T6 + 1226 m² terrain - 19520 Mansac

Maison semi enterrée 150 m² sur sous sol total type 6 avec 1226 m² terrain - 19520 Mansac

Au bout d'une petite impasse placée à un endroit stratégique pour se rendre rapidement à Terrasson, Brive ou sur l'autoroute A89, je vous propose une maison de 150 m² type 6 semi-enterrée des années 80 entourée d'un jardin d'environ 1226 m² arboré avec piscine hors sol et cabanon.

De plain pied, vous arrivez directement dans le séjour (32 m²) avec lumière traversante et insert ouvrant sur une terrasse extérieure et un balcon.

En suivant, vous trouverez la cuisine équipée (14 m²), 3 chambres (10, 10 et 11 m²), une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage un palier ouvre sur 2 chambres sous pentes (15 et 17 m² au sol) dont une avec cabinet de toilette et un petit grenier.

Le sous sol est composé d'un cellier (8 m²), cuisine d'été (22 m²), buanderie avec douche (9 m²), wc séparé et garage (50 m²).

Le sous sol peut facilement être séparé de la maison pour créer un logement indépendant.

Portail électrique, chauffage électrique + insert, eau chaude cumulus neuf, toiture suivie, TAE, double vitrage et volets bois, électricité refaite, ramassage scolaire, toutes commodités à moins de 5 mn à pied.

Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter mon site internet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

320 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €154 000

Pièces

REZ DE JARDIN
Entrée ouverte sur séjour avec terrasse, balcon et insert
32
Couloir Couloir
6
Cuisine équipée accès balcon
15
Salle de bain avec baignoire, meuble 2 vasques, bidet et sèche serviettes
6
Chambre 1
12
wc séparé
2
Chambre 2
10
Chambre 3
10
1er ETAGE
Dégagement
10
Chambre 4
17
wc séparé avec meuble 1 vasque
6
Grenier Grenier
9
Chambre 5
16
SOUS SOL
Dégagement avec placard
5
Cellier Cellier
9
Cuisine d'été avec accès direct au jardin
23
Buanderie avec douche
9
Couloir Couloir
1
wc séparé
1
Garage 2 voitures + porte manuelle
50
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68