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Mallemort

Vente Appartement 4 pièces Mallemort 68 m²

298 500 €

Référence : 78809DHI1778

68 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Vous êtes au cœur du domaine et golf international de Pont Royal, terre de compétitions, qui est une commune de Mallemort situé dans les bouches du Rhône

Situé au pied du Luberon entre Aix-en-Provence et Avignon, Pont Royal est une porte ouverte touristique et sportive sur la Provence . Ce domaine privé verdoyant et admirablement entretenu, comprend en son sein, plusieurs lotissements composés de maisons individuelles et appartements . Des joueurs de tous niveaux peuvent venir s'entraîner grâce à ses vastes et nombreux départs.
Je vous invite donc à venir découvrir et dénicher au cœur du domaine un appartement standing d'une superficie de 69 M2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, appartenant à une copropriété et comprenant un vaste séjour de 35 M2 abritant une terrasse de 9 M2, prolongé par une cuisine semi ouverte et entièrement équipée - 2 chambres dont une donnant sur la montagne du Lubéron et l'autre comportant une salle d'eau privative avec W.C..+ 1 WC indépendant.
Cet appartement est vendu avec un box de 15 M2 et une cave de 3 M2
Double vitrage , chauffage électrique par convecteurs, fibre , climatisation réversible complètent ce bien.
Actuellement cet appartement est vide mais le propriétaire envisage de le louer., alors dépêchez vous de le visiter..
Autour du golf de Pont Royal, vous bénéficierez de toutes les activités culturelles, monuments historiques , villages et châteaux du Lubéron , sans oublier ses nombreux vignobles..
Amoureux de Golf,, Investisseurs ou tout simplement particuliers, désirant s'installer au cœur de la Provence, je vous attends pour une prochaine visite .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 560 €

Coût maxi : 758 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €298 500

Pièces

Séjour séjour + cuisine
35
Chambre Chambre 1
9
Chambre Chambre 2
10
Salle de bains + douche 
6
Toilettes
2
Dégagement
4
Dressing 3 placards de rangement
3
Terrasse surface non comptabilisée
9
Cave non comptabilisée
3
Box garage
15

Guy Villez

Marseille (13)

SIRET : 51839488700013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

Guy Villez

Marseille (13)

SIRET : 51839488700013 Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68