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Magrie

Vente Maison 6 pièces
Magrie 145 m²

315 000 €

Référence : 76612DHI373

145m²
6 p.
5 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Villa de standing avec piscine intérieure

Belle villa de construction traditionnelle dominant tout le village à seulement 5 minutes de Limoux, avec de très belles vues sur les collines et le paysage environnant. La villa sur deux niveaux a une superficie habitable de 155 m² sur un terrain clôturé de 796 m². Limoux dispose de tous commerces et services, Carcassonne est à seulement 20 minutes avec son aéroport international.
Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement donnant accès à toutes les pièces espace jour, séjour et accès jardin arrière spacieux à créer, suite 1 et salle d'eau, salle d'eau supplémentaire à l'entrée plus WC, garage. A l'étage : quatre chambres et une salle de bain, terrasse tropézienne.
Equipements : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, piscine intérieure, tout clôturé par murs.
Villa de standing et de qualité, avec encore du potentiel dans le jardin qui est à créer selon ses désirs ! Classement DPE exceptionnel !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

SIRET : 81871551800010
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68