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Magescq

Vente Maison 4 pièces Magescq 117 m²

439 000 €

Référence : 67020DHI2363

117 m²
4 p.
3 ch.
602 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
electrique sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison contemporaine de 117 m² avec piscine

Sur la commune de Magescq, à seulement 20 minutes des plages Landaises, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2017.

Une entrée avec rangements dessert un grand espace de vie lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le premier espace nuit propose 2 chambres avec rangements, ainsi qu'un accès individuel pour chacune des chambres à la salle de bain avec WC .
L'espace parental dispose d'une chambre avec placards, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Profitez également depuis l'espace parental, tout comme depuis la pièce de vie, d'un accès direct à la terrasse de la piscine.
Un bureau, des WC séparés supplémentaires et un cellier /buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de cette charmante demeure.

Le tout sur un terrain arboré de 602 m², clos et sans vis à vis, avec deux terrasses en bois et une piscine de 6X4m sécurisée, exposée plein sud.

Portail électrique, normes RT 2012, PAC alimentant chauffage au sol et cumulus thermodynamique. Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter ce véritable havre de paix !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

36 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 462 €

Coût maxi : 625 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €439 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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