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Macau

Vente Maison 4 pièces Macau 196 m²

266 600 €

Référence : 86463DHI583

196 m²
4 p.
3 ch.
690 m²

Caractéristiques

Balcon
Cheminée
Orientation : SO
fuel radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Macau maison non mitoyenne 3 chambres avec divers possibilités d'aménagements

A 400 mètres des écoles élémentaires et 900 mètres de la gare venez découvrir cette maison à fort potentiel .
distribuée comme suit :

Doté d'un sous- sol d'une superficie de 100 m2 pouvant accueillir deux véhicules , vélo , scooter etc . Un escalier dessert l'espace habitation comprenant trois chambres avec placards , une salle d'eau , un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert lumineux avec double exposition , ainsi qu'une cuisine aménagée .

Possibilité d'aménager le sous-sol en habitation .

A l'extérieur une grande parcelle piscinable de 500 mètres carrés environs .

Les points forts de la maison sont :
- isolation par l'extérieur
- toiture refaite entièrement
- peintures refaite sur l'ensemble de la maison

Les points à améliorer sont les diagnostics ou des aides de l'état sont envisageables .

Cette maison est proposée à la vente au prix de 266 600 euros.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

87 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 700 €

Coût maxi : 5 050 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €266 600

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68