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Lyon

Vente Appartement 2 pièces Lyon 60 m²

365 000 €

Référence : 80178DHI2543

60 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Ascenseur
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement 60m² en plein coeur des Célestins (Lyon 02)

Vivez l'élégance lyonnaise en plein cœur de la Presqu'île !

Sur la prestigieuse Place des Célestins, cet appartement bourgeois de 60m² au 1er étage avec ascenseur allie charme classique et confort moderne.

En franchissant la porte blindée sécurisée, vous découvrirez :
• Un salon lumineux avec alcôve, parfait pour vos moments de détente,
• Une chambre spacieuse avec de nombreux rangements sur mesure,
• Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas convivial et des espaces de rangement généreux,
• Une salle de bains élégante et des toilettes séparées,
• Parquets en point de Hongrie, moulures d’époque, carreaux de ciment pour une touche de cachet authentique.

L’appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, avec des volets roulants automatiques pour plus de confort.

Vous serez instantanément charmé par sa vue imprenable sur la basilique de Fourvière et son atmosphère cosy.
Situé à seulement 50 mètres du quai des Célestins et de la Saône, profitez de votre marché hebdomadaire ou des terrasses pour un verre en toute tranquillité.
À deux pas des commerces, théâtres et restaurants, vous bénéficiez de la quiétude d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.

Parking des Célestins en face, un luxe rare dans ce quartier prisé.
Un cadre de vie unique, où confort et prestige se rencontrent.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 040 €

Coût maxi : 1 450 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €365 000

Pièces

Entrée
6
Cuisine
16
Séjour
16
Chambre
17
Salle de bains
4
Toilettes
1
Grenier
6
Grenier
6
Cave
4
Cellier

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60m²
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1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68