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Lyon

Vente Appartement 3 pièces Lyon 73 m²

415 000 €

Référence : 74330DHI1693

73 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Rare sur la Presqu’île de Lyon – T3 de 73 m² rénové au cœur des Jacobins

À découvrir dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, à deux pas des quais et des lieux emblématiques !

Emplacement idéal : Situé dans le quartier recherché des Jacobins, profitez pleinement de la vie lyonnaise.

Charme et confort : Bel immeuble ancien, rénové il y a dix ans, mariant le charme de l’ancien à un confort moderne.

Espaces généreux : Deux chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond pour une atmosphère chaleureuse.

Pratique : Cave incluse pour plus de rangement.

Prix attractif : 415 000 €

Appartement situé au premier étage, offrant des volumes confortables et un cadre authentique. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lyon dans un environnement élégant.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 060 €

Coût maxi : 1 470 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €415 000

Pièces

Entrée
3
SdE + Toilettes
2
Séjour
16
Dressing
1
Cuisine
5
Salon
18
Chambre Chambre 1
13
Chambre Chambre 2
10
Dressing
1
Salle de bains
6

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68