Voir les 11 photos
Lussac

Vente Maison 8 pièces
Lussac 290 m²

290 000 €

Référence : 45700DHI1041

290m²
8 p.
5 ch.

Caractéristiques

Cheminée
Eau
Electricité
Douche
WC

Descriptif

Belle bâtissse en pierre à étage d'environ 290m² avec son terrain de 4000m² ainsi que ses deux chais 59m² et 150m² et sa dépendance d'environ 77m² sur la commune de LUSSAC.

Je vous propose belle bâtissse en pierre à étage d'environ 290m² avec son terrain de 4000m² ainsi que ses deux chais 59m² et 150m² et sa dépendance d'environ 77m².
Cette ancienne propriété viticole au cœur des vignobles se compose d'une entrée de 30m², d'un salon de 32m², d'un séjour de 37m², d'une cuisine de 21m², d'une réserve de 21m², de 5 chambres allant de 11m² à 18 m², de deux salles d'eau, toilettes séparés, de deux piéces annexes 13m² et 25m² pouvant être aménagées suivant vos besoins, un cellier de 12m², un dressing de 7m² et de 2 escaliers à chaque extrémités de la bâtisse.
Proches du centre et des commodités
Des travaux à prévoir
Vous aimerez ce bien pour :
- son calme, sa tranquilité.
- Son puit.
- Sa luminosité car exposé plein sud
- Sa fontaine gallo-romaine de 50 m² alimentée par une source naturelle, idéal pour se détendre et se reposer .
- Ses piéces très spacieuses.
- Ses cheminées en pierre dans les grandes piéces.
Taxe foncière : 1400€/an.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 331kWh à 420kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Les biens similaires

Maison de 290m² - 10 pièces
Maison de 290m²
10 pièces

33390 Blaye

59484DHI1229

280 000 € (966 € / m²)

290m²
10 p.
7 ch.
Maison de 300m² - 8 pièces
Maison de 300m²
8 pièces

33570 Tayac

1845DHI170

345 000 € (1 150 € / m²)

300m²
8 p.
Maison de 265m² - 10 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 265m²
10 pièces

33390 Eyrans

51096DHI1109

373 500 € (1 409 € / m²)

265m²
10 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68