Descriptif

CHARMANTE MAISON DE 103M2 4 CHAMBRES

Luçon ( A 5min de l'hyper centre, A 7 min à pieds commerces, du cinéma)

Charmante maison de 103m2 sur deux niveaux, vous offrant eu rez de chaussée une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée, un wc indépendant et un garage.

Le second niveau est composé d'un palier desservant quatre belles chambres avec aménagements de placards et une salle de bains (baignoire, douche, double vasques et wc)

Une cave souterraine de 50m2 accessible depuis la maison vient compléter cette jolie maison

Le tout sur un terrain clos et arboré, de 606m² cadastré, avec cabanon de jardin, cabane en bois pour les enfants.

Les + : Ouvertures neuves double vitrage (2019), volets roulants solaires (2023), combles isolés, tout à l'égout, le ravalement de la façade refait et la toiture nettoyé et hydrofugé (2025)

CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, ELLE EST PRÊTE À ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)