Descriptif

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE LONGÈRE EN PIERRE - VIE DE PLAIN- PIED- 99M2 - 474M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr Housse Immo vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, à 1.2 km du centre ville et ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel.

Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par la lumineuse salle à manger de plus de 26 m2 exposée Sud avec sa jolie cheminée en granit à foyer fermée, nous trouvons également la cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres de 16 et 11 m2, la salle d'eau et les WC séparés.

Nous montons à l'étage et découvrons un palier desservant 2 chambres, dont une passante, un bureau, salle de bains et WC séparés.

Complétant ce bien, nous avons un garage attenant avec un potentiel d'agrandissement pour le bien et 2 autres garages non-attenant et pour finir une remise.

Le tout sur un terrain de 447 m2, clôturé et arboré avec la présence d'un puit sur la parcelle.

Quelques travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison dans un cadre champêtre à deux pas du centre ville! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Prix : 125 990 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 347 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES C 12 Co2/m2/an effectué le 27/08/2024. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhousseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)