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Louveciennes

Vente Maison 5 pièces
Louveciennes 130 m²

566 000 €

Référence : 24083DHI448

130m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Bain
Douche
WC
Box

Descriptif

Charmante maison de ville

En plein coeur de Louveciennes, dans un cadre exceptionnel, maison de ville avec beaucoup de caractère comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès au cellier, à la buanderie et au garage. Au premier étage, 2 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé et au second étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un garage d'une très belle superficie permet le stationnement de 3 voitures et dispose également d'un vaste atelier.
Les plus : Maison située dans un secteur privilégié et historique, proche du château de Mme du Barry dans un magnifique écrin de verdure. Une cave voûtée, une boutique (10,5 m²) et possibilité d'aménagement d'un appartement de 2 pièces d'une surface de 36,5 m² avec grenier et pièce principale de 4.55 m au faîtage, complètent ce bien avec un potentiel étonnant. Chaudière au gaz Viessmann et adoucisseur, fibre optique disponible à Louveciennes.
Commodités : Station de bus en face de la maison, qui se situe à 15 minutes à pieds de la gare de Louveciennes et à 11 minutes à pieds de la clinique du val de seine.
La commune est à la fois préservée des nuisances liées aux voies de communication et en même temps très bien desservie par le réseau routier et ferré. Traversée d'est en ouest par la ligne L du Transilien SNCF Paris - Saint-Lazare. Louveciennes dispose d'une gare Transilien SNCF située au coeur de la ville la reliant en 20 minutes au quartier d'affaires de La Défense et en 30 minutes à la gare Saint-Lazare.
Si vous recherchez un havre de paix, dans une commune des Yvelines qui recèle d'un environnement de toute beauté, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement. Pour amoureux de la nature, de belles promenades à pieds ou à vélo vous attendent. Je serai ravie de vous faire découvrir ce coin de paradis.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Visites 7j/7

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68