Vente Commerce 8 pièces Lourdes 219 m²

Descriptif

Local commercial 220m², sur axe passant, proche parking

Lourdes - 65100 - Hautes Pyrénées- Sur axe très passant, à deux pas d'un parking, un local commercial de 220m² loi Carrez , bail tout commerce sauf nuisances, cherche acquéreur.
Prédisposé aux activités libérales avec ses trois entrées et un accès pour Personnes à Mobilité Réduite, le local au style design et contemporain, dispose actuellement de 3 pièces de 50m², les autres respectivement de 6, 13 , 15 17 et 18m². Bien sûr l'ensemble peut être facilement restructuré et adapté aux besoins de chaque activité. Pour information, une chambre froide de 10m² est actuellement en place et une réserve de 20m² vient s'ajouter à la surface annoncée (hors loi Carrez). Les charges de copropriété s'élevaient à 550€ per annum pour 2021 (un syndic bénévole est en place), et la taxe foncière à 2867€ en 2022.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06.75.72.10.87 ou par courriel (e-mail) à v.deconde@drhouse.immo. Mandat n°56418. Prix honoraires d'agence inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle.