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Loudun

Vente Maison 5 pièces Loudun 140 m²

172 000 €

Référence : 82103DHI2133

140 m²
5 p.
4 ch.
951 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
individuel
1 salle de bain
2 WC

Descriptif

Maison 6 pièces 140 m²

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances à LOUDUN proche de toutes les commodités.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, salle de bains, des WC indépendants et un cellier. A l'étage, un palier, quatre chambres, un débarras et des WC indépendants.
En extérieur, une terrasse, un garage, un atelier, un appentis, trois caves et deux puits. Le tout sur un terrain clos de 951m2.

D'un point de vue technique : toiture en tuile en bon état, tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, Chauffage bois ( centralisé ).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 700 €

Coût maxi : 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €172 000 €
Prix du bien €165 000
Honoraires charge acquéreur €*7 000
*Soit 4,24 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Couloir
6
Salle de bains
6
Toilettes
2
Cuisine
23
Salon
29
Palier
4
Dégagement
3
Couloir
9
Toilettes
2
Chambre
13
Chambre
11
Chambre
12
Chambre
16
Auvent couvert
28
Garage
18
Atelier
29

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135m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68