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Loudun

Vente Maison 5 pièces Loudun 122 m²

135 000 €

Référence : R80941DHI2133

122 m²
5 p.
3 ch.
2405 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison 122m² LOUDUN

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette jolie maison avec ses dépendances à LOUDUN.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insère, un dégagement, une salle d'eau, une buanderie de 50m² pouvant être transformer. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre de 15m² est en enfilade pouvant servir de dressing, des WC indépendants et un grenier de 95m² aménageables.

En extérieur, la maison profite d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, un puits, plusieurs arbres fruitiers arborent le jardin, un hangar de 54m², un préau de 52m², et un atelier complète le bien.

Toiture en tuiles, tout-à-l'égout et fosses septiques, huisserie double et simple vitrage, chauffage bois + électrique. Prévoir des travaux important.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

369 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 710 €

Coût maxi : 3 710 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €135 000
Honoraires charge acquéreur €5 000

Pièces

Entrée
9
Cuisine
13
Salon
32
Salle d'eau
4
Dégagement
4
Cellier
8
Palier
5
Toilettes
2
Chambre
18
Chambre
16
Chambre
16
Buanderie
50
Cave
32
Grenier
95
Atelier
13
Hangar
54
Hangar
52

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68