Vente Maison 4 pièces Loudun 118 m²
70 000 €
Référence : 78667DHI2133
Caractéristiques
Descriptif
Maison 4 pièces centre-ville
Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 118m² située en centre-ville à LOUDUN ( 86200 ).
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et des WC indépendants. Vie de plain-pied possible.
A l'étage, deux chambres, un dressing, possibilité de retransformer le dressing en salle d'eau.
En extérieur, une seconde maison à rénover ou laisser en état ( toiture remanier, cette maison fait partie de la vente ), cour sans vis à vis, un garage de 20m² et une cave, le tout sur un terrain de 465m².
Travaux à prévoir, système de chauffage ( actuellement fuel ), huisseries ( simple vitrage ), isolation par les combles, plafond à refaire dans une chambre, électricité à refaire. ( maison principale )
Toiture en bonne état, tout-à-l'égout, emplacement idéal, garage.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
de 331kWh à 420kWhIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
94 kg CO₂/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Coût mini : 3 102 €
Coût maxi : 4 198 €
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces
Jules Lavaud
Loudun (86)
SIRET : 94853819400010
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