Descriptif

Belle maison de 125m² avec vue mer au Lorrain

Sur la commune du Lorrain, l'agence Vivre Ocean Bleu vous propose cette maison de type T4 avec son jardin et sa superbe vue mer. Composée de trois chambres climatisées dont une suite parentale de plus de 15 m² et sa salle d'eau attenante, d'un grand salon salle à manger de plus de 31m² auquel s'ajoute une grande cuisine américaine et moderne, équipée de meubles haut et bas de son four, sa plaque de cuisson au gaz et sa hotte. Une deuxième grande salle d'eau et un WC indépendant s'ajoute à la maison. Pour profiter d'une belle vue mer une grande terrasse de près de 40m² dont 30m² couverte vous attend pour vos soirées au calme et sans aucun vis-à-vis.
Le terrain est clôturé dans son intégralité, et des pare-vue vous assurent sécurité et intimité. L'espace extérieur a été harmonieusement pensée avec un lieu de stationnement pour deux voitures, isolés de l'espace de vie et permettant un accès supplémentaire au jardin et au sous-sol. Celui-ci offre une deuxième terrasse de plus de 30m² auquel s'ajoute une buanderie. En annexe, une pièce de 14m² environ, servant actuellement de débarras et pouvant être facilement transformée en quatrième chambre ou une cuisine d'été selon votre besoin.
La maison se situe dans une petit lotissement de 11 maisons dans les hauteurs de la commune du Lorrain ce qui vous assure la tranquillité de la campagne tout en étant proche des premiers commerces des écoles....le bourg est à 5 minutes en voiture.
L'assainissement s'effectue via une micro station commune au lotissement, la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire.
La taxe foncière 2023 s'élève à 2060 euros soit environ 170 euros par mois.
Le prix de vente de cette jolie et grande maison est de 310 500 euros FAI TTC, honoraires charge vendeur.
Intéressez par cette maison avec belle vue mer ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
 

Beautiful 125m² house with sea view in Lorraine

In the town of Lorrain, the Vivre Ocean Bleu agency offers you this T4 type house with its garden and superb sea view. Composed of three air-conditioned bedrooms including a master suite of more than 15 m² and its adjoining bathroom, a large living-dining room of more than 31m² to which is added a large modern American kitchen, equipped with high and low furniture, its oven, its gas hob and its hood. A second large bathroom and a separate toilet are added to the house. To enjoy a beautiful sea view, a large terrace of almost 40m², 30m² of which is covered, awaits you for your quiet and unobstructed evenings. The entire plot of land is fenced, and privacy screens provide security and privacy. The exterior space has been harmoniously designed with a parking space for two cars, isolated from the living space and allowing additional access to the garden and the basement. This offers a second terrace of more than 30m² to which is added a laundry room. In the annex, a room of approximately 14m², currently used as a storage room and which can easily be transformed into a fourth bedroom or a summer kitchen according to your needs. The house is located in a small subdivision of 11 houses in the heights of the commune of Lorrain which assures you the tranquility of the countryside while being close to the first shops and schools....the town is 5 minutes by car. Sanitation is carried out via a micro station common to the subdivision, hot water production is ensured by a solar water heater. The 2023 property tax amounts to 2,060 euros or approximately 170 euros per month. The sale price of this pretty and large house is 310,500 euros ISP including tax, fees charged to the seller. Interested in this house with beautiful sea view? Contact Cécilia for more information, by email c.koehl@vivreoceanbleu.com , by telephone at 0 696 379 300 or by WhatsApp, I remain at your disposal for your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks. govt. Fr.