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Lormont

Vente Appartement 2 pièces Lormont 41 m²

107 500 €

Référence : 84333DHI2283

41 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Ascenseur
Eau
Electricité
collectif gaz
1 salle de bain
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement T2 récemment, rénové entièrement dans une Résidence Arborée avec Ascenseur

Découvrez cet appartement T2, rénover récemmentsitué au 5 étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur d’une résidence calme avec de nombreux espaces verts. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités : commerces, écoles, centre médical, pharmacie et centres commerciaux.

L’appartement se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une kitchenette séparée
• Une chambre confortable
• Une salle de bain avec WC

Un cellier privatif en rez-de-chaussée est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz et l’eau, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses. De plus, le ravalement de façade et la réfection des bâtiments extérieurs, déjà votés et financés par la copropriété, apporteront une valorisation supplémentaire à l’ensemble immobilier.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 639 €

Coût maxi : 865 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €107 500 €
Prix du bien €102 000
Honoraires charge acquéreur €*5 500
*Soit 5,39 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68