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Lormont

Vente Appartement 2 pièces Lormont 42 m²

105 500 €

Référence : 71028DHI2283

42 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz
1 salle de bain
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Appartement 41 m² idéalement situé à Bordeaux - Proche transports et commerces

À vendre : appartement de 41 m² idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) et des commerces.
Cet appartement, situé dans une résidence paisible et sécurisée, se trouve également à quelquesparfait pour une famille ou un couple.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour lumineux de 23 m² orienté plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Chambre spacieuse de 11 m².
Entrée accueillante de 3 m².
Salle de bain avec toilettes de 5 m².
Cave privative de 3 m² incluse.

Travaux récents :
Les travaux de ravalement de façade, ainsi que la peinture des balcons et des garde-corps, ont été votés et entièrement payés par les propriétaires actuels. Vous n'aurez donc aucun frais à prévoir à ce niveau.

Confort et commodités :
Le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété, vous offrant un confort optimal. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité !
Cet appartement est une véritable occasion à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.



J'espère que cette annonce vous convient ! Si vous avez besoin de modifications, n'hésitez pas à me le faire savoir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 850 €

Coût maxi : 1 190 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €105 500
Honoraires charge acquéreur €5 500

Pièces

Séjour/Cuisine
23
Chambre
11
Entrée
3
SdB + Toilettes
5
Cave
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68