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Lorient

Vente Maison 7 pièces
Lorient 172 m²

306 185 €

Référence : 47791DHI1753

172m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

A VENDRE MAISON A FORT POTENTIEL

Venez découvrir cette maison à fort potentiel qui pourra convenir à une famille ou à un investisseur. En effet, elle est composée de 2 entrées distinctes, la 1ere rue de Belgique, la seconde rue Marcelin Berthelot et la possibilité
multiples d'agrandissements ( garage, cour-jardin, grenier ) comme évoquée avec les services urbanismes de Lorient. Egalement, un studio au RDC avec son entrée indépendante est actuellement loué. La maison est structurée avec au RDC une très grande salle à manger, un salon, une cuisine donnant sur la cour, WC et buanderie. A l'étage, 4 chambres, 1 WC, une salle d'eau et une terrasse. Au dernier étage, possibilité d'aménager le grenier. Enfin, une cave permettant de stocker. Pour une famille, prévoir des travaux d'embellissements, pour un investisseur, avec ses 3 entrées distinctes, possibilité de créer plusieurs appartements et bien plus en travaillant sur un dossier d'agrandissement de la maison par la cour et le garage. N'hésitez pas, je suis à votre disposition.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 331kWh à 420kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68