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Lorient

Vente Appartement 5 pièces Lorient 86 m²

189 000 €

Référence : 85145DHI1408

86 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Appartement type 5 avec Garage LORIENT

Cet appartement spacieux de 86 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1963, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses cinq pièces, il se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. L'agencement des espaces est bien pensé, permettant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant ainsi les moments de convivialité.

L'appartement se trouve dans un état général satisfaisant, ce qui permet d'y emménager rapidement sans nécessiter de travaux majeurs. La cave jouissant de la luminosité du jour est un atout supplémentaire, elle offre un espace de rangement précieux pour stocker divers objets ou équipements dans un espace sécurisé

La localisation de cet appartement est également un point fort, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales, telles que les commerces de monistrol, écoles et espaces verts. 

Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un logement confortable dans un quartier calme. Son potentiel et son état en font une option attrayante, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 328 €

Coût maxi : 1 630 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €189 000
Prix du bien €180 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Entrée avec dégagement
10
Cuisine
9
Balcon attenant à la cuisine
1
Toilettes wc suspendu
1
Salle d'eau
4
Loggia non isolée avec électricité pour lave linge et SL
2
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
15
Séjour Séjour salle à manger
27
Balcon attenant au séjour
4
Cave au rez de chaussée de l'immeuble
16
Garage bat H
16

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1 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68