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Lorgues

Vente Maison 5 pièces Lorgues 146 m²

845 000 €

Référence : 83494DHI364

146 m²
5 p.
3 ch.
1200 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

LORGUES Luxueuse maison contemporaine

Vivez l'expérience du luxe et du confort dans cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied située à Lorgues. Bâtie en 2020, cette propriété est située dans un quartier paisible et proche du centre du village à pied.

La demeure développe 146 m2 habitables, spacieux et lumineux : L’entrée s'ouvre sur un généreux séjour de 57 m2 avec une belle cuisine parfaitement équipée, illuminée par la lumière naturelle et donnant directement sur une vaste terrasse protégée par une pergola bioclimatique. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables.

Le terrain clos de 1200 m2 vous offre un splendide jardin paysager qui bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage et d'une sonorisation sophistiqués.

Les amateurs de plein air apprécieront la piscine chauffée et sécurisée, complétée d'un pool house avec cuisine et sauna pour des instants de détente inoubliables. Le double garage, le vaste parking et le carport viennent compléter cette offre exceptionnelle.

En accord avec votre besoin de confort et de modernité, la maison est équipée d’un double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de gouttières intégrées, de climatisation gainable réversible, d’un adoucisseur d’eau, de moustiquaires et de l’internet par la fibre. Une alarme intérieure et périmétrique assure votre sécurité tandis que la domotique facilite votre vie et vous permet de voyager l’esprit tranquille. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cette propriété d'exception est un investissement judicieux pour vous offrir un style de vie inégalé.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

66 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 590 €

Coût maxi : 890 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €845 000

Pièces

Entrée
11
Séjour/Cuisine
57
Dégagement avec placard
3
Buanderie
8
Chambre avec placard
15
Salle d'eau
5
Toilettes avec lave mains
3
Chambre avec placard
19
Salle de bains + douche  + wc en suite
11
Chambre
10
Dégagement
5
Garage double
46

Carole Duprez

Lorgues (83)

SIRET : 41305899100048
Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
ou

Carole Duprez

Lorgues (83)

SIRET : 41305899100048 Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68