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Livry-Gargan

Vente Maison 5 pièces
Livry-Gargan 100 m²

289 000 €

Référence : 21199DHI794

100m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Bain
WC

Descriptif

Maison 100m2 proche canal de l'Ourcq et Tramway

Belle maison familiale 5 pièces de 100m2 sur un terrain de 300m2, lumineuse, rénovée entièrement.
Secteur calme et recherché, limite Pavillons-sous-bois, à proximité du Parc Beregovoy et du Canal de l'Ourcq, à 7min à pieds du tramway T4 et du lycée Henri Sellier, à 4min du centre commercial "les Berges de l'Ourcq". Quartier sécurisé sous vidéo surveillance.
Composé au rez de chaussée d'un double séjour de 36m2 donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, entrée, une chambre, cuisine toute équipée, une salle de bains, WC séparés. A l'étage: 3 belles chambres et un pallier.
Double vitrage, chaudière à gaz récente, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière: 1400 euros

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68