Voir les 17 photos
Listrac-Médoc

Vente Maison 4 pièces Listrac-Médoc 96 m²

295 000 €

Référence : 78121DHI2505

96 m²
4 p.
3 ch.
673 m²

Caractéristiques

Cheminée
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison récente de 96m² avec jardin et atelier

Venez découvrir cette maison récente de 2021 idéalement située au calme dans un lieu-dit de la commune de Listrac Médoc, à quelques pas de Castelnau-de-Médoc.
D'une surface habitable d'environ 96m², elle propose une configuration bien pensée et des espaces de vie harmonieux.

Elle se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, promettant des moments de convivialité lors de la préparation des repas.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec un spacieux dressing. La salle de bain offre une douche italienne, une baignoire et deux vasques.

A l'extérieur, vous disposerez d'une zone de stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un atelier de 32 m² environ pour vos projets de bricolage.
Le jardin, d'une superficie de 673 m², est joliment arboré et s'annonce comme le parfait lieu de détente durant les beaux jours.

Cette maison est peu énergivore avec son DPE classé A et propose de très jolies prestations.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

44 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 410 €

Coût maxi : 590 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €295 000

Pièces

Séjour/Cuisine
43
Cellier
5
Chambre
10
Chambre
11
Chambre avec dressing
15
Salle de bains + douche 
6
Toilettes
2
Dégagement
5
Atelier en pierre
32

Les biens similaires

Maison de 94m² - 4 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 94m²
4 pièces

33000 Bordeaux

857611DHI2385

289 000 € (3 074 € / m²)

94m²
4 p.
3 ch.
Maison de 90m² - 4 pièces
Maison de 90m²
4 pièces

33500 Libourne

86775DHI2269

249 000 € (2 767 € / m²)

90m²
4 p.
3 ch.
Maison de 99m² - 6 pièces
Nouveauté
Maison de 99m²
6 pièces

33290 Parempuyre

77143DHI2283

330 000 € (3 333 € / m²)

99m²
6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68