Descriptif

MAISON PLAIN PIED DE 5 PIÈCES 3 CHAMBRES SOUS SOL TOTAL ET TERRAIN CLOS DE 741 M²

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House IMMO, à votre écoute au 07.83.50.90.20, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à 2’ minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.
Elle se constitue de 5 pièces dont 3 chambres, offre de belles prestations et un beau volume habitable et utile, avec son vaste sous-sol total aménagé. Vous découvrirez une entrée indépendante avec une penderie, donnant d’un côté, sur un séjour double et de l’autre côté sur une cuisine séparée et aménagée, pouvant être ouverte. Un dégagement avec rangements amène sur 3 belles chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec sa douche. En continuité de cet espace de vie, un escalier dessert le sous-sol total avec un aménagement utile : une buanderie chaufferie, un atelier, un bureau et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les pièces de nuits et les pièces de vies donnent majoritairement sur l’espace extérieur, en accès à une belle terrasse de plus de 40 m² et son jardin sans vis-à-vis, en partie arrière. Le tout disposant d’un agréable terrain clos et arboré de près de 741 m² environ avec une place de parking en extérieur, ce qui complète les prestations de cette maison au cadre exceptionnel. Travaux de rénovation et de rafraîchissement, à prévoir.
Accès aux gares de Limay & Mantes la Jolie pour Paris Saint Lazare direct en 35 minutes. Bus SNCF direct Paris La Défense et futur RER E. Par l'A13, Porte de Saint Cloud en 45 minutes. Cette opportunité, aux prestations rares, promet un réel coup de cœur ! Une EXCLUSIVITÉ qui n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 214 / GES D 46. Honoraires de 4 % maximum, à charges vendeurs.
Ce bien vous est présenté par François Le Roux, votre conseiller indépendant Dr House IMMO, joignable au 07.83.50.90.20 ou par e-mail francoisleroux.immo@gmail.com.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)