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Limay

Vente Maison 6 pièces Limay 122 m²

259 900 €

Référence : 77736DHI970

122 m²
6 p.
4 ch.
269 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN PROCHE CENTRE VILLE DE LIMAY ET MANTES LA JOLIE

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose à deux pas du centre-ville de Limay et à 5mn à pied de Mantes la Jolie, une charmante maison du XIXème siècle, de près de 122 m² au sol et 108 m² habitables, sur plusieurs niveaux et jardin clos.

Elle comprend au Rez de chaussée : une entrée, un espace cuisine séparé, un séjour et une salle à manger. Avant d'accéder au 1er étage, des toilettes séparés sont accessibles.
Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains fraîchement rénovée et deux belles chambres entièrement parquetées.
Au 2éme étage : un palier distribue une troisième chambre et une quatrième de plus de 26 m² au sol, pouvant être réaménagée à souhait, avec une salle d'eau supplémentaire par exemple.
Un garage et le jardin plat et clos, sur une parcelle de 269 m², complètent les prestations de cette maison. Cette maison est édifiée sur une belle cave. Hauteur sous plafond, tomettes, poutres... Le charme de l'ancien saura vous séduire !
Proche des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou encore une activité professionnelle indépendante.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 285 / GES E 62. Honoraires de 4 %, à charges acquéreurs. Prix net vendeur de 250 000 €.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

285 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 920 €

Coût maxi : 2 640 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 259 900  €

Pièces

ENTREE
2
ESPACE CUISINE
8
SALON / SALLE A MANGER CLOISONNE
29
TOILETTES SUR DEMI PALIER
1
PALIER / 1er ETAGE
2
CHAMBRE 1
14
CHAMBRE 2
14
SALLE DE BAINS
11
PALIER / 2 ème ETAGE SOUS MANSARDES
4
CHAMBRE 3
10
CHAMBRE 4 AVEC POINT D'EAU
26
SURFACE TOTAL AU SOL ENVIRON
122
SURFACE A 1.80 ENVIRON
107
photo : François Le Roux je travaille en inter-agence

François Le Roux

Mantes-la-Jolie (78)

SIRET : 47939092400047
ou

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