Descriptif

T3 St Maur

Dans une résidence sécurisée en retrait de la route d’une avenue prisée à proximité du tram St Maur, des commerces et des services et à 15 minutes à pied de la gare Lille Europe et Lille Flandres, ce T3 de 85m² n’attend que vous. Il se situe au premier étage avec ascenseur dans une petite copropriété avec un gardien qui assure l’entretien des parties communes intérieures et extérieures. Il se compose d’une entrée séparée qui s’ouvre sur le séjour de 32m² très lumineux exposé Sud Ouest avec cheminée feu de bois et accès au balcon. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec le parquet chêne massif et les moulures au plafond. La cuisine équipée est indépendante. Dans la partie nuit une chambre de 14,50m² avec accès au balcon, la seconde de 12m², un très grand placard dans le dégagement, la salle de bains, le wc séparé. Les châssis de qualité datent de 2023. Au sous sol une chambre de service chauffée et avec une fenêtre est aménagée en buanderie avec un point d’eau et un grand dressing, la cave très saine a gardé ses rayonnages, le box peut être fermé. Les charges collectives comprennent également l’eau, le chauffage 400€/mens. Aucune procédure en cours.