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Lilas

Vente Appartement 2 pièces
Lilas 46 m²

324 000 €

Référence : 63430DHI794

46m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
P.M.R.
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

HYPERCENTRE des LILAS - Superbe T2 avec BALCON et PARKING

LES LILAS HYPERCENTRE à 3 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) et des Commerces
Superbe appartement TRÈS LUMINEUX de 46m2 dans une très jolie allée piétonne au calme, situé au 3ème étage avec Ascenseur, BALCON de 7m2, PARKING et CAVE dans un immeuble standing et sécurisé année 2004 de 5 étages.
Triangle d'or des Lilas, à 3min du MÉTRO et du Parc Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec placard, superbe séjour de 19m2 donnant sur un joli BALCON, cuisine équipée indépendante, une belle chambre de 11,5m2, salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements, volets roulants manuels, porte blindée, double vitrage, parquet au sol.
Une CAVE et un PARKING en sous-sol viennent compléter cet appartement. Local VÉLO
Faibles charges (100 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1500 euros. Rafraichissement à prévoir

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68