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Lilas

Vente Appartement 2 pièces
Lilas 48 m²

344 000 €

Référence : 72444DHI794

48m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cave
P.M.R.
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

CENTRE VILLE - Superbe T2 avec BALCON et CAVE proche Métro

LES LILAS HYPERCENTRE à 3 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) et des Commerces
Superbe appartement de 48m2 LUMINEUX dans une rue calme, situé au 1er étage avec Ascenseur, BALCON et CAVE dans un immeuble standing et sécurisé année 2000 de 4 étages. Aucun travaux à prévoir.
Triangle d'or des Lilas, à 3min du MÉTRO et du Parc Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée, superbe séjour de 21m2 donnant sur un joli BALCON, cuisine équipée indépendante, une belle chambre de 12m2, salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements, volets roulants manuels, porte blindée, double vitrage, parquet au sol.
Une CAVE en sous-sol vient compléter cet appartement.
Faibles charges (100 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1400 euros

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68