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Libourne

Vente Maison 4 pièces Libourne 80 m²

198 000 €

Référence : 77346DHI2396

80 m²
4 p.
3 ch.
524 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison en état neuf de plain pied à Arveyres

Retour à la vente, ne manquez pas cette opportunité, maison de plus 80 m² à finir d'aménager et idéalement placée sur la commune d'Arveyres à 5 min de Libourne.

Les espaces jour et nuit sont bien répartis pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Côté jour, un séjour/cuisine de plus de 34m2 avec buanderie attenante, le tout baigné de lumière grâce à la bonne exposition et ouvert sur le jardin, parfaite symbiose entre intérieur et extérieur.
Côté nuit, trois jolies chambres qui se tiennent prêtes à accueillir vos rêves.
Le terrain de 524 m² vous permettra d'accueillir potager, fleurs ou autre projet...

Ses atouts:
- Son Etat
- Sa superficie
- Climatisation réversible
- Tout à l'égout
- Aménagement à finir
- Son emplacement sur la commune

Cette maison T4 est une véritable aubaine pour créer son nid.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

77 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 530 €

Coût maxi : 800 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €198 000

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09 72 40 71 68