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Libourne

Vente Appartement 4 pièces Libourne 86 m²

199 500 €

Référence : 79248DHI2506

86 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

DUPLEX Avec PISCINE Secteur très recherché

Découvrez ce rare duplex rénové de 3 chambres. Luminosité exceptionnelle, espace généreux, emplacement privilégié et piscine dans la résidence.

Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous êtes accueillis par une grande entrée avec placard, un grand toilette séparé, et le salon/salle à manger est ouvert sur une terrasse, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine est neuve et entièrement équipée.

Par un escalier en colimaçon, vous pouvez profiter à l'étage de 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un autre toilette, et des espaces dédiés au rangement pour votre confort.

Situé dans un secteur prisé, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, à pied !
Profitez de la vie urbaine tout en rentrant dans un environnement calme et paisible.

Pour couronner le tout, une magnifique piscine est disponible dans cette résidence parfaitement sécurisée. Vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre les jours d'été sans quitter votre domicile climatisé.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce beau duplex.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 870 €

Coût maxi : 1 210 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €199 500

Pièces

Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
10
Chambre
9
Séjour/Cuisine
32
SdB + Douche + Toilettes
12

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68