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Libourne

Vente Appartement 4 pièces Libourne 80 m²

180 000 €

Référence : 74305DHI2506

80 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe Appartement F4 avec Balcons, Garage et Cellier.

Ses deux atouts indiscutables ! Son Emplacement, et Sa Vue panoramique exceptionnelle !
Vous serez happés dès l'entrée par ce point de vue le plus haut de la ville.
Plongez dans les volumes généreux et la fonctionnalité de cet appartement de 4 pièces, au 5ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété.

Idéalement positionné, il offre un accès facile, à pied, aux commodités locales, et à la gare.

D'une surface de 80.36 m2, ce bien a l'avantage de posséder des balcons de chaque côté, avec un accès extérieur pour chaque pièce.

Le coin jour commence par une généreuse entrée avec placard, une pièce à vivre très lumineuse sur la gauche, avec un grand balcon équipé de stores- bannes, pour atténuer le soleil d'été, un bureau, et sur la droite une cuisine séparée et équipée.
Pour le coin nuit, desservi par un couloir, vous retrouvez deux chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une salle de bain, et un toilette séparé.

L'appartement est également doté d'un garage, et d'un cellier offrant une solution de stationnement et de rangement, sûre et pratique.

C'est une véritable trouvaille sur le marché de l'immobilier. Idéal pour de l'investissement locatif.
N'attendez pas, venez le découvrir !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

260 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 380 €

Coût maxi : 1 920 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €180 000
Honoraires charge acquéreur €5 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68