Voir les 16 photos
Lézan

Vente Maison 5 pièces Lézan 136 m²

350 000 €

Référence : 63873DHI688

136 m²
5 p.
3 ch.
1380 m²

Caractéristiques

1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Villa au calme avec piscine

Située dans un paisible village à Lézan, je vous invite à découvrir cette charmante villa vous offre un cadre de vie idyllique.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à deux vastes baies vitrées qui dévoilent une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes.
Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes, un cellier pratique, et une chambre confortable.

À l'étage, l'espace est intelligemment réparti. D'un côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative offre intimité et confort. De l'autre côté, une seconde chambre mansardée ajoute une touche de charme supplémentaire à cette résidence.

Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant votre bien-être en toutes saisons.

Les atouts de cette propriété sont nombreux :

Une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes, offrant un tableau changeant au fil des saisons.
Une piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente et de rafraîchissement.
Un environnement paisible, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité du lieu.
La villa s'étend également sur un vaste terrain, agrémenté d'un atelier et d'un abri voiture, offrant ainsi un espace de vie en plein air des plus agréables.

Cette opportunité est rare et mérite une attention immédiate.
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
À bientôt pour en discuter!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 030 €

Coût maxi : 2 820 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €350 000

Pièces

Cuisine d'été
24
Cuisine
19
Bureau
9
Salon
20
Salle à manger
26
Chambre
17
Chambre étage
19
SdB + Toilettes
7
Salle d'eau
3
Combles aménagés
14

Les biens similaires

Maison de 149m² - 5 pièces
Coup de coeur
Maison de 149m²
5 pièces

30340 Mons

78403DHI688

398 000 € (2 671 € / m²)

149m²
5 p.
4 ch.
Maison de 125m² - 5 pièces
Coup de coeur
Maison de 125m²
5 pièces

30350 Cardet

80457DHI688

365 000 € (2 920 € / m²)

125m²
5 p.
4 ch.
Maison de 130m² - 4 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 130m²
4 pièces

30700 Uzès

64510DHI1193

399 000 € (3 069 € / m²)

130m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68