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Lévignac-de-Guyenne

Vente Maison 3 pièces Lévignac-de-Guyenne 70 m²

Référence : 57427DHI1503

70 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Maison en pierre

Au cœur d’une bastide dynamique, maison 70.5 m² offrant sur trois niveaux une cuisine, un séjour/salle à manger, ainsi que deux chambres. Chaque étage, desservi par un bel escalier en bois massif, est doté de WC séparés.
Un monte-escalier permet l’accès au premier étage pour les personnes à mobilité réduite.
Une cave ainsi qu’un grenier complètent cet espace de vie.
Une dépendance à vocation d’habitation, peut être réhabilitée pour disposer d’un second logement d’une surface équivalente totalement indépendant ou pouvant être relié à la maison principale.
Ce bien à fort potentiel se trouve à deux pas d’une boulangerie et d’une épicerie, à cinq minutes en voiture de tous commerces et commodité. Gare à 15 minutes. Autoroute A62 à 30 minutes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

267 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 610 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €62 930
Honoraires charge acquéreur €4 930
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68