Descriptif

3 pièces aux portes de Paris : Un cocon lumineux entre ville et jardin à Levallois

Emplacement privilégié aux portes de Paris 3 mn à pied de la Porte de Champerret, dans un quartier recherché de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
Au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing semi récent, cet appartement traversant de 3 pièces, configuré en 2 pièces vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. Il peut aisément redevenir un 3 pièces.

Disposé de façon optimale, il comprend :
• Une entrée accueillante
• Un double séjour lumineux
• Une chambre côté jardin, pour un repos absolu
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• Une cuisine fonctionnelle (à moderniser selon vos goûts)
• Un WC indépendant avec lave-mains

Confort garanti : DPE en cours de réactualisation.
Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente
Radiateurs neufs type Acova
Ballon d’eau chaude individuel récent
Isolation toit terrasse réalisée en 2021
Ravalement réalisé en 2016 (vous êtes tranquilles pour les 15 années à venir !)
Immeuble sécurisé : gardien, caméra, double digicode, double sas

Accessibilité :
• Cave en sous-sol pour le rangement
• Place de parking PMR en sous-sol, rare dans le secteur.

Entièrement repeint il y a peu, on peut poser ses valises même s'il subsiste quelques points à rafraichir.
Un bien rare à Levallois, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

La présente annonce comprend 3 lots dans une copropriété de 95 lots principaux.