Descriptif

Mazet 4 pièces – Les Issambres (Var)

CS TRANSACTION vous propose ce mazet d’environ 57 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel des Issambres, à seulement quelques minutes à pied du littoral.
Il se trouve au sein d’une petite résidence sécurisée de 10 habitations, composée exclusivement de résidences secondaires.
Bien que la location saisonnière y soit autorisée, elle n’est pas pratiquée, assurant ainsi un cadre de vie paisible toute l’année.

Élevé d’un étage, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie traversante avec coin cuisine équipée, espace repas et accès direct aux deux terrasses, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, climatisé, se trouvent deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec WC.
La douche a été récemment rénovée et le cumulus changé.

Deux agréables terrasses permettent de profiter de l’extérieur.
La plus grande est équipée d’une pergola bioclimatique offrant un espace protégé, idéal pour les beaux jours.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.

Le très bon niveau d'entretien avec notamment la façade rénovée, les menuiseries équipées de volets en aluminium, la douche récemment rénovée et le cumulus changé confèrent à la maison un bon niveau de confort.

Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur, dans un secteur recherché et préservé.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)