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Lens
Vente Immeuble Lens 300 m²
325 000 €
Référence : 81997DHI2843
300 m²
Caractéristiques
Mitoyen
Descriptif
IMMEUBLE DE RAPPORT LENS
Vends immeuble 4 appartements tous loués et 3 garages
Revenus locatifs 2400€/mois 28800€/an
Rentabilité Brut 8,25
Rentabilité Net 6,65%
Taxe foncière 5563€
Frais de notaire 24000€ environ
Pas de charges de copropriété
Détails des lots:
T2 rez de jardin
1 petit jardin
57,18 m2 HC
Loué 610€HC
T2 RDC
51,89M2
LOYER 490€ HC
T3 1ER Etage
82m2
Loué 650€ HC
T3
Loué 650€ HC
82 m2
3 garages loués 40€/mois
2400€/an
28800€/an
Prix FAI 325 000€ négociable sur bon dossier
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
329 kWhE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
45 kg CO₂/m².anD
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Coût mini : 1 800 €
Coût maxi : 2 300 €
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix du bien €325 000
Honoraires charge acquéreur €15 000
Damien Spriet
Genech (59)
SIRET : 75251641900021
ou
Damien Spriet
Genech (59)
SIRET : 75251641900021
ou
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