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Lembras

Vente Maison 4 pièces Lembras 130 m²

149 000 €

Référence : 81299DHI2392

130 m²
4 p.
7726 m²

Caractéristiques

Descriptif

Longère à réhabiliter Lembras

Je vous propose cette ancienne longère de 130 m², un hangar à tabac de 75 m² et une grange de 81 m² située à 2 pas du bourg de Lembras avec son célèbre café d'ambiance le Lembarzique ainsi qu'une école, boulangerie...

L'ensemble se trouve sur un terrain non constructible de 7700 m² arboré.

Vous apprécieriez la petite source et son ruisseau ainsi que les 2 saules tortueux de toute beauté.

La longère est à réhabiliter entièrement avec des combles, idéal pour les amoureux de vieilles pierres.
Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour donner une seconde vie à ce lieu unique au calme mais à quelques minutes de Bergerac et donc de tous ses avantages.

L'eau se trouve au portail et un compteur Linky est installé dans la maison mais l'installation électrique est entièrement à refaire.

On est à la campagne et à la ville en même temps.

Je vous invite à me contacter pour venir la visiter et ainsi contempler cet environnement paisible.



Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €149 000 €
Prix du bien €140 000
Honoraires charge acquéreur €*9 000
*Soit 6,43 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
36
Pièce à finir ancienne étable
33
Chambre
20
Garage ancien chai
41

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68