Voir les 13 photos
Lège-Cap-Ferret

Vente Maison 4 pièces Lège-Cap-Ferret 80 m²

420 000 €

Référence : 85545DHI1377

80 m²
4 p.
3 ch.
435 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : S
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison T4 plain pied au calme

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 3 chambres sur la commune de LÈGE BOURG

ENVIRONNEMENT / LÈGE BOURG
Maison située en périphérie du bourg dans un quartier résidentiel très calme et recherché avec accès direct aux pistes cyclables, aux arrêts de bus pour école et collège et lycée.

VISITE
Maison plain pied composée d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine, un wc, une buanderie; Côté nuit : un dégagement distribuant 3 chambres et une salle de bains

À L'EXTÉRIEUR
Un espace parking privatif pour 2 voitures, un petit chalet bois, une terrasse bois semi couverte, le tout sur un terrain entièrement clos..

CE QUI NOUS A PLU
- Quartier résidentiel très calme et proche océan
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Accès direct aux pistes cyclables et aux zones piétonnières

Copropriété horizontale de 16 lots avec une procédure de dissolution en cours. DPE / D

Prix honoraires inclus 420.000 euros - Prix net vendeur 400.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 900 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €420 000
Prix du bien €400 000
Honoraires charge acquéreur €20 000

Les biens similaires

Maison de 88m² - 4 pièces
Nouveauté
Maison de 88m²
4 pièces

33240 Saint-André-de-Cubzac

76458DHI2545

438 000 € (4 977 € / m²)

88m²
4 p.
3 ch.
Maison de 84m² - 4 pièces
Maison de 84m²
4 pièces

33130 Bègles

80360DHI1671

380 000 € (4 524 € / m²)

84m²
4 p.
3 ch.
Maison de 84m² - 4 pièces
Nouveauté
Exclusivité
Maison de 84m²
4 pièces

33470 Gujan-Mestras

75452DHI2798

395 000 € (4 702 € / m²)

84m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68