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Lège-Cap-Ferret

Vente Maison 4 pièces Lège-Cap-Ferret 120 m²

517 000 €

Référence : 79798DHI1377

120 m²
4 p.
3 ch.
8 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
electrique
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison plain pied 3 chambres + Garage moto

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 120m2 sur la commune de LÈGE BOURG

ENVIRONNEMENT / LÈGE BOURG
Maison située en périphérie du bourg avec accès direct aux pistes cyclables, aux arrêts de bus pour école et collège.

VISITE
Maison plain pied composée d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bois ; à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

À L'EXTÉRIEUR
Un espace parking pouvant accueillir voiture, bateau & camping car, un garage motos/vélos de 15 m2, une terrasse bois le tout sur un terrain clos de 840m2 environ.

CE QUI NOUS A PLU
- Lumineuse / pièce de vie traversante
- Salon très Cosy avec son Poêle à bois
- Garage motos/vélos, qui pourra aussi servir d'atelier pour les bricoleurs

Prix honoraires inclus 517.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 020 €

Coût maxi : 1 420 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €517 000
Honoraires charge acquéreur €17 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68