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Le Vigan

Vente Maison 4 pièces Le Vigan 115 m²

298 000 €

Référence : 84432DHI2655

115 m²
4 p.
3 ch.
1550 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Climatisation réversible
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

VILLA RÉCENTE DE PLAIN PIED DE 115M2 + GARAGE SUR 1550M2 DE TERRAIN

Pour les amoureux d'espace et de nature, lumineuse villa récente et contemporaine de plain pied (2023) de 115m2 habitable sur 1550m2 de terrain plat au calme offrant une superbe vue dégagée.
L’espace jour distribue un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour de 52m2 avec cuisine semi américaine toute équipée s'ouvre sur une grande terrasse d'angle de 65m2 exposée Sud/Sud Ouest.
Un cellier/buanderie accède directement à un garage de 20m2.
Un WC séparé avec fenêtre et lave mains.
Le côté nuit dessert 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Son architecture moderne et ses prestations soignées de qualité vous séduirons...(climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe eau thermodynamique, porte de garage sectionnelle motorisée etc...).
Située à quelques minutes du Vigan et de Ganges dans le charmant village de Montdardier (épicerie, café/restaurant, poste, école...)

RSAC de Nîmes : 423532845

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

34 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 380 €

Coût maxi : 560 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 298 000  €
photo : Stéphane Lopez

Stéphane Lopez Montdardier (30)

SIRET : 42353284500082
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