Descriptif

COUP DE COEUR ! VILLA RÉCENTE DE PLAIN PIED DE 115M2 + GARAGE ET TERRAIN DE 1550M2

Coup de coeur assuré pour cette lumineuse maison récente (2023) de plain pied de 115m2 habitable avec un garage de 20m2 sur 1550m2 de terrain plat au calme offrant une superbe vue dégagée sur les paysages du Causse.
L’espace jour distribue un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour de 52m2 avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une grande terrasse circulaire de 65m2 exposée Sud/Sud Ouest.
Elle dispose également d'un cellier/buanderie accédant directement au garage et d'un WC séparé avec fenêtre et lave mains.
Le côté nuit dessert une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 2 autres chambres et une grande salle d'eau avec WC.
Son architecture contemporaine et ses prestations soignées de qualité sauront vous séduire...(cuisine entièrement équipée d'électroménagers Siemens, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe eau thermodynamique, porte de garage sectionnelle motorisée etc...).
Située sur les hauteurs à quelques minutes du Vigan dans le charmant village avec commerces de Montdardier (épicerie, café/restaurant, poste, école...) à seulement 20mn de Ganges et 55mn de Montpellier Nord secteur Hôpitaux/Facultés.
Produit rare dans le secteur Viganais !
Ce bien vous est présenté en nouveauté par Stéphane Lopez votre conseiller indépendant Dr House Immo
RSAC 423532845 NÎMES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 380€ et 560€ par an.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)