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Le Verdon-sur-Mer

Vente Maison 5 pièces Le Verdon-sur-Mer 97 m²

240 000 €

Référence : 88614DHI2283

97 m²
5 p.
3 ch.
280 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel electrique
Cuisine américaine

Descriptif

– Maison 5 pièces à deux pas de la plage de la Chambrette



Idéalement située dans un lotissement calme, à proximité immédiate de la plage de la Chambrette, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, trois grandes chambres accueillantes et une salle d’eau moderne vous garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille.

À l’arrière, profitez d’un jardin de 280 m² sans vis-à-vis direct, agrémenté d’une agréable terrasse en bois, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien bénéficie d’un chauffage performant par poêle à granulés et d’une excellente exposition, permettant une très faible consommation d’électricité.

Caractéristiques :
• Maison mitoyenne des deux côtés
• 5 pièces dont 3 grandes chambres
• Jardin de 280 m² avec terrasse bois
• Garage + buanderie
• Chauffage par poêle à granulés
• DPE : Classe Énergie E / Classe Climat B

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement recherché à deux pas de la plage , Des écoles, primaires et maternelles
Et des commerces

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

287 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 630 €

Coût maxi : 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €240 000 €
Prix du bien €230 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 4,35 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68