Descriptif

Charmante Maison en Pierres de 7 Pièces au Cœur du Theil-Bocage avec Vaste Terrain et Garage-Vie de plain pied possible-piscinable

Bienvenue dans cette élégante maison de caractère située en plein cœur de Le Theil-Bocage. D'une superficie de 163m², cette propriété composée de 7 pièces spacieuses est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace, et l'harmonie avec la nature.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon offrant un espace de repos ou de divertissement selon vos envies, une belle cheminée ouverte est présente. La maison comprend également une salle à manger lumineuse, vous pourrez y savourer vos repas en famille dans un cadre cosy et apaisant. La cuisine, fonctionnelle et équipée offre un espace de travail optimal pour vous adonner à votre passion culinaire et nous donne le coup d'oeil sur la terrasse exposée Sud Ouest et son parc arboré.

La maison possède quatre chambres confortables et bien agencées dont la lumière naturelle et la sérénité font leur plus grand atout. Les chambres offrent un espace privé et paisible pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités, important la vie de plain pied est possible dans cette maison avec une grande chambre et salle de bain en rez de chaussée. A savoir une grande buanderie et une cave à vins sont aussi présentes.

En ce qui concerne l'extérieur, vous disposerez d'une magnifique terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées tout au long de l'année, idéale pour manger en plein air ou profiter d'un moment de détente. La maison est nichée sur un terrain impressionnant de 5797m², un espace extérieur privé et magnifiquement entretenu qui ne manquera pas de séduire les amoureux de la nature. Le terrain étant piscinable, vous pourrez alors vous faire plaisir à l'abri des regards.

Le bien dispose également d'un garage privé, permettant de garder votre voiture en sécurité tout en proposant un immense espace atelier d'environ 180 M2 et pourquoi pas créer votre entreprise dans cette propriété car nous avons deux entrées indépendantes.

Située au sein d'une commune charmante et paisible comme Le Theil-Bocage, cette maison au prix de 212 500€ représente un investissement idéal pour une vie familiale équilibrée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Nous sommes situés à seulement 4 kms de Vassy-Valdallière, vous y trouverez tout les commerces ainsi que cabinet médical.
Données techniques : Fenêtres PVC Double vitrage, volets électriques Chaudière DE DIETRICH fioul avec production d'eau chaude, bruleur de 2023. Couverture en ardoises en bon état.
La Taxe fonciére s'éléve à 1237 euros . Assainissement fosse septique-Le Dpe nous classe la maison en C. La maison est fibrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91, faîtes-vite pour découvrir cette jolie maison.

Lien vers mes annonces :
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Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)