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Le Raincy

Vente Maison 6 pièces Le Raincy 102 m²

226 650 €

Référence : 56195ILDHI1056

102 m²
6 p.
4 ch.
550 m²

Caractéristiques

Balcon
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

**VIAGER** À vendre, 93340 LE RAINCY, maison 6 pièces sur terrain 550 m² en viager occupé, dame seule de 83 ans.

**VIAGER** À vendre, 93340 LE RAINCY, maison 6 pièces sur terrain 550 m² en viager occupé, dame seule de 83 ans.
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Maison d'habitation comprenant :
Au RDC : Une entrée, une chambre, une buanderie, des toilettes indépendantes. Un garage et une cave.
A l'étage : Un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
A l'extérieur : Un jardin clos.
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Un beau produit pour un bon investissement !
Ce bien, d'une valeur vénale de 410000 euros, vous est proposé en VIAGER occupé, en exclusivité et en toute sécurité avec la participation d'un EXPERT VIAGER, moyennant un bouquet de 226650 euros et une rente mensuelle de 570 euros au profit d'une dame de 83 ans.
Gains immédiats de 156000 euros !
Pour le cas où le crédirentier libèrerait la maison, la rente serait fixée à 770 euros, le bien devenant alors libre. Vous pourrez alors l'occuper ou le louer.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

435 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

96 kg CO₂/m².an
F

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €226 650
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68