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Le Quesnoy

Vente Maison 5 pièces Le Quesnoy 101 m²

279 000 €

Référence : 69070DHI751

101 m²
5 p.
3 ch.
916 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Plain pied 3 chambres avec garage et jardin

Nouveauté DRHouseImmo …
Uniquement chez nous ….

DOMAINE DU CANAL DE L'ECAILLON LE QUESNOY

Je vous invite à découvrir ce beau plain pied de 2005 totalisant 101m2 et se décomposant comme suit:

Vaste hall d entrée doté de placards
Séjour lumineux avec vue dégagée sur l extérieur de 33 m2

Cuisine séparée Semi équipée 12m2
Pouvant être modifiée facilement en cuisine américaine

Un couloir mène aux 3 chambres allant de 10.38 à 13.42 m2 ainsi qu’à la vaste salle de bains composée d une douche , d une baignoire et d un meuble vasque . Cette dernière est carrelée toute hauteur .
WC séparés avec fenêtre et carrelés toute hauteur.

Le garage offre de belles perspectives supplémentaires avec ses 27m2 au sol;
Il pourra être conservé comme tel , ou pour les grandes familles être réaménagé en pièce de vie supplémentaire ;

Toujours pour les grandes familles , un devis pour aménagement des combles est en cours .

Côté extérieurs :

Propriété clôturée
Enrobés neufs
Claustras rigides équipés d occultants. Portillons pour accès piétonnier au jardin.
Terrasse en pavés tambourinés agrémentée d un trottoir en macadam.

Dalle carrelée pour permettre l’installation ‘d’un chalet de jardin futur.

Jardin arboré sans vis à vis.

Vrai havre de paix dans le lotissement le plus recherché du secteur … !

Aspects techniques:
Chauffage central gaz - Chaudière De Dietrich -
Tout à l’égoût.
Toiture tuiles
Construction briques
Habitation entièrement carrelée.
Châssis PVC Doubles vitrages avec volets.
Boiseries intérieures en bois exotique.
Le tout en parfait état d’entretien.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 060 €

Coût maxi : 1 480 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €279 000

Pièces

entree rdc
6
rdc WC avec lave mains
1
placard entree
1
séjour
33
cuisine
12
couloir
6
salle de bains
7
chambre 1 RDC
13
Chambre 2
10
chambre 3
11
rangement chambre
Garage et buanderie
27

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5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68