Descriptif

Villa Plain pied T4 avec garage et piscine

A découvrir avec DR HOUSE IMMO Ronald FOURNIER, A VENDRE sur la commune de SAUMOS proche LACANAU & LE PORGE

EN VISITE
Villa contemporaine plain pied entretenue avec soin composée de 3 chambres avec placards, un bureau, une entrée avec placards, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

A L'EXTERIEUR
Un garage attenant de 25m2 et un cabanon bois de 20m2 isolé avec électricité, une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos de 1556m2

L'ENVIRONNEMENT
Située dans un lotissement verdoyant au calme, à 5 min à pied de l'arrêt de bus desservant les école, collège et lycée, c'est une maison fonctionnelle et tout confort

CE QUI NOUS A PLU
- Grand terrain et jardin paysager avec goût
- Portail électrique avec entrée goudronnée / possibilité d'y garer plusieurs voitures, camping car, bateau
- Grande terrasse dont une partie couverte qui borde la piscine
- Piscine Desjoyaux 8m/4m Profondeur 1m50
- Chauffage au sol, volets électrique, visiophone
- La fibre pour les plus connectés
- Accès rapide au Bassin, Océan et Lac
- Mérignac aéroport 25 min

DPE/D // GES/A Montant des charges du lotissement : 400€/an comprenant les charges de la mini station d'épuration du lotissement, électricité, et assurance lotissement.

Prix honoraires inclus 489.000 euros - Prix net vendeur 470.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19.000 euros.